Piso · Ref. RV-7N83W77R

Piso en venta en ORENSE, O Barco de Valdeorras

115.000 €

O Barco de Valdeorras, O Barco de Valdeorras, Ourense

Precio relativo frente a comparables

20% por encima de comparables

871 €/m² · mediana comparable 724 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Barco de Valdeorras · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,3% por encima de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 30 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +7,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,5% y renta neta media por hogar +6,6%.

  • Descuento frente a comparables: -20,3% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,3% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +7,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,6% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplio y luminoso piso de 132 m² en una ubicación privilegiada Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie de 132 m², el piso ofrece una distribución práctica y funcional, pensada para el confort de toda la familia. Dispone de un amplio salón-comedor con balcón, ideal para disfrutar de la luz natural, y una cocina independiente con balcón y zona de lavandería, que aporta comodidad al día a día. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo, ofreciendo espacio y privacidad para todos los miembros del hogar. Como valor añadido, incluye plaza de garaje y trastero, y el edificio dispone de ascensor con acceso directo hasta los garajes, proporcionando una mayor comodidad y accesibilidad. Entre sus características destacan su gran amplitud, su excelente luminosidad y la calefacción eléctrica con tarifa nocturna, una opción eficiente para el consumo energético. Ubicado en una zona muy céntrica, este piso se encuentra a pocos minutos del malecón, rodeado de colegios, comercios, servicios y todos los recursos necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excepcional, perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
132 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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