Piso · Ref. RV-7M5UVGSV

Piso en venta en Buenos Aires, 43, Teis

250.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

3205 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 46/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 46 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (46 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso a estrenar con vistas a la Ría de Vigo y garaje Todo por estrenar. Todo pensado para entrar con la maleta y empezar a vivir. Este piso en la Calle Buenos Aires acaba de pasar por una reforma integral de arriba abajo, y se nota en cada detalle: suelos de madera cálidos, cocina en blanco con tirador negro totalmente equipada, y un baño en tonos arena con ducha a ras de suelo y mampara de cristal. Pero lo que enamora es lo que se ve por la ventana: desde el octavo piso, con ascensor, la vista se abre sobre los tejados de Vigo hasta el puerto y la ría. Luz natural en cada estancia, salón-comedor amplio con zona de estar y mesa alta, dos habitaciones con armarios empotrados de madera, y garaje incluido para no pelearte nunca más por aparcar. Características: Reforma integral reciente, a estrenar 78 m² construidos / 71 m² útiles 2 habitaciones, 1 baño completo Octavo piso con ascensor Cocina amueblada y equipada (horno, vitrocerámica, microondas integrado, frigorífico,lavavajillas) Piso amueblado — listo para entrar a vivir Suelo laminado en toda la vivienda Armarios empotrados Calefacción por radiadores Vistas abiertas a la ciudad y la ría Garaje incluido Una vivienda lista para vivir, sin obras pendientes, sin sorpresas — solo entrar, dejar las llaves en el mueble de la entrada y disfrutar de las vistas. Mi nombres es Oscar, mi número es 678 64 52 88 - Ya sabes, llámame, envíame un WhatsAp o vente por la ofi y veo cómo echarte una mano.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
78 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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