Casa · Ref. RV-7LLVL6Q6

Casa o chalet en venta en Calle ESTURANS, 55, Coia

504.400 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

2% por encima de comparables

1801 €/m² · mediana comparable 1767 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 126 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 46/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 2,0% por encima de la mediana de 126 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -2,0% (126 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad única de inversión! Se venden 6 viviendas además de dos casas en un único lote, ubicadas en Rua Esturans 55 en Vigo. Todas las propiedades están ocupadas, por lo que no se permite visitarlas. Sin embargo, estas propiedades representan una excelente oportunidad para inversores experimentados que buscan aumentar su cartera de bienes raíces. Es importante destacar que no se ofrece financiación para la compra de estas propiedades. Además, desconocemos el estado actual de las mismas, por lo que se deberá considerar la posibilidad de realizar los arreglos y mejoras necesarias. Con un precio atractivo de 208,000 euros, estas propiedades se presentan como una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en el mercado inmobiliario de Vigo. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote único y obtener un retorno significativo en tu inversión. Para más información y detalles, contáctanos ahora mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! PARA MÁS INFO: Adriana Novas - 692853829 - anovas@ikesa.es Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
280 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Aire acondicionado
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