Casa · Ref. RV-7LLVL6Q6
Casa o chalet en venta en Calle ESTURANS, 55, Coia
504.400 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
2% por encima de comparables
1801 €/m² · mediana comparable 1767 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 126 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
49/100 · Confianza baja
- Precio relativo 46/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 2,0% por encima de la mediana de 126 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -2,0% (126 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 280 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Balcón
- Aire acondicionado