Piso · Ref. RV-7KNRSMU7
Piso en venta en Viveiro
220.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
63% por encima de comparables
1517 €/m² · mediana comparable 933 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 17 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
43/100 · Confianza baja
- Precio relativo 18/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 28,2% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: -28,2% (17 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 145 m²
- Estado
- Buen estado
- Calefacción
- Gasóleo
- Agua caliente
- Gasóleo
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo D · 210 kWh/m²·año
- Emisiones
- D · 39 kg CO₂/m²·año
- Balcón
- Garaje
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado