Casa · Ref. RV-7ELZVFR5
Casa o chalet en venta en CABALO BRANCO, A Malata - Catabois - Ciudad Jardín
100.000 €
A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
51% por debajo de comparables
581 €/m² · mediana comparable 1196 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 40 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
67/100 · Confianza baja
- Precio relativo 88/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 51,4% por debajo de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: +51,4% (40 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 172 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado