Casa · Ref. RV-7A28FF5P

Casa o chalet en venta en Sanxenxo pueblo

395.000 €

Sanxenxo pueblo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

4% por debajo de comparables

2194 €/m² · mediana comparable 2291 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,2% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +4,2% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ponemos a la venta este encantador chalet de piedra, donde el disfrute y la tranquilidad se convierten en hogar.Con una ubicacion excepcional , a tan solo 5 minutos a pie de la famosa playa de Silgar, combina la cercanía a todos los servicios con la paz de vivir en plena naturaleza: el canto de los pájaros, un café en el porche y la ausencia de tráfico gracias a su acceso por camino privado exclusivo para residentes. Situado en el núcleo urbano de Sanxenxo, el inmueble ha sido reformado recientemente y se encuentra totalmente equipado para entrar a vivir. Características principales: 180 m² construidos distribuidos en 2 plantas Parcela de 250 m² Garaje independiente Sin gastos de comunidad Sin mantenimiento Excelente orientación, con abundante luz natural durante todo el día A solo 400 metros de la playa de Silgar La propiedad se completa con garaje independiente, con puerta automatica y patio con capacidad adicional, zona de almacenaje, e incluso pequeño pilon, aportando funcionalidad sin renunciar a la estética. Distribución: Vivienda en dos plantas,aunque la vida se desarrolla sobre todo en la planta baja .Ademas, todas las estancias son exteriores y muy luminosas, equipada con ventanas de PVC y sistema de alarma conectado a central. -Planta baja: Cocina independiente totalmente amueblada, con electrodomésticos y menaje Salón-comedor 4 dormitorios 2 baños completos (uno en suite) -Planta superior: Amplio dormitorio Gran trastero completamente acondicionado Exterior: Zona delantera: Porche cubierto Cierre en piedra con puertas de aluminio Zona trasera: Garaje con puerta automática de aluminio Zona de lavandería y almacenaje Cenador exterior con cubierta vegetal Patio acondicionado con espacio para otro vehículo Otros aspectos: Acceso de vehículos compartido mediante escritura de servidumbre Certificado energético En resumen, un pequeño lujo en el corazón de Sanxenxo, una propiedad única donde la serenidad, la luz y la cercanía al mar se combinan de forma excepcional. Ubicado en un camino privado de uso exclusivo para residentes, este hogar garantiza intimidad y ausencia de tráfico, convirtiéndose en un auténtico refugio en una de las zonas más demandadas de Sanxenxo.Cada detalle invita al confort: desde su acogedor salón hasta su porche cubierto, ideal para largas sobremesas o momentos de descanso. En el exterior, un cuidado cenador con cubierta vegetal crea el ambiente perfecto para disfrutar de veladas al aire libre . Esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión en una de las localizaciones más exclusivas de las Rías Baixas. Un lugar donde el tiempo se detiene... y la vida se disfruta. INTERVIVIENDA, con 30 años de experiencia en el sector, te ofrece el mejor asesoramiento inmobiliario, fiscal y financiero para que la compra de tu hogar sea un éxito.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
180 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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