Piso · Ref. RV-78TYXCR7

Piso en venta en Couto

230.000 €

Couto, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

2771 €/m² · mediana comparable 2389 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,0% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -16,0% (23 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso a estrenar, ubicado en un edificio rehabilitado en su totalidad en 2025. Sus 83m² útiles ofrecen una distribución cómoda y funcional con espacio diáfano de salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios (dos de ellos con armario empotrado) y dos baños completos con plato de ducha (uno de ellos incorporado en suite en el dormitorio principal). La reforma incorpora materiales de calidad, como ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas motorizadas, suelos de tarima resistentes al agua y calefacción de gas natural. El edificio dispone de ascensor. Situado en una zona próxima al río Barbaña y a pocos minutos del centro, con todos los servicios al alcance. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina el encanto de un edificio con historia con el confort de una reforma actual. Para más información contáctanos al 988060259. SOMOS VIVIENDA. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
83 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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