Piso · Ref. RV-778U2NMU
Piso en venta en Rua Montiron, San Roque - As Fontiñas
320.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
14% por encima de comparables
2667 €/m² · mediana comparable 2330 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 46 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
37/100 · Confianza media
- Precio relativo 28/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 14,4% por encima de la mediana de 46 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -14,4% (46 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción