Su precio por m² está un 43,6% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 30 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +7,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,5% y renta neta media por hogar +6,6%.
Descuento frente a comparables: -43,6% (15 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,3% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: +7,7% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +0,5% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,6% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
¡Oportunidad única en O Barco de Valdeorras! Se vende este luminoso dúplex de 4 dormitorios, en perfecto estado para entrar a vivir y diseñado para quienes buscan amplitud y confort en una zona tranquila pero conectada.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
· Superficie y Luz: Una vivienda amplia con una distribución excelente que aprovecha al máximo la luz natural en todas sus estancias.
· Espacios Exteriores: Cuenta con un balcón en la planta baja y dos magníficas terrazas soleadas en la planta superior, ideales para disfrutar del aire libre, organizar cenas o crear una zona de relax.
· Estado: Impecable, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
· Extras: Plaza de garaje incluida en el precio.
DISTRIBUCIÓN DETALLADA
Planta Baja (Zona de Día):
· Salón-Comedor: Espacioso y con salida directa a un balcón.
· Cocina: Independiente, de buen tamaño y totalmente equipada con electrodomésticos.
· Baño: Baño completo con plato de ducha.
Planta Superior (Zona de Descanso):
· 4 Dormitorios: Habitaciones exteriores de buen tamaño. Todas ellas con armario empotrado.
· Baño: Segundo baño completo, en este caso con bañera.
· Terrazas: Dos espacios abiertos y muy soleados con vistas despejadas.
UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA
Vivir en O Barco es apostar por el equilibrio entre la serenidad de Valdeorras y la comodidad urbana. Este dúplex se encuentra en una zona privilegiada que combina paz y cercanía:
Todo a un paso: Olvídate del coche. Tendrás a pocos minutos el Hospital Comarcal, colegios, institutos y una variada oferta de comercio local.
Conectividad excelente: A solo 5 minutos de la estación de tren (eje Ourense-Ponferrada) y con acceso rápido a la carretera, situándote en Ponferrada en apenas media hora.
Entorno privilegiado: Disfruta de la cultura del vino (D. O. Valdeorras) y de paseos por el histórico Camino de Invierno, que aporta un ambiente cuidado y dinámico a la zona durante todo el año.
¿Quieres verlo? No dejes pasar esta oportunidad. Es una vivienda que gana en las distancias cortas. Contacta ahora para programar tu visita.
