Piso · Ref. RV-758TUN2V
Piso en venta en Paradai
270.000 €
Paradai, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
95% por encima de comparables
3600 €/m²
· mediana comparable 1847 €/m²
· ámbito: municipio
Confianza media · 44 comparables
P25 1414 · mediana 1847 · P75 2270 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
24/100 · Confianza media
- Precio relativo 2/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 94,9% por encima de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -94,9% (44 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Vivienda de obra nueva de 79 metros cuadrados útiles aproximadamente, situada en primera planta dentro de una exclusiva promoción de doce viviendas en Río Eo, a tan solo cinco minutos a pie de la muralla romana de Lugo, Patrimonio de la Humanidad, y a un paso de la nueva estación intermodal.
Distribuida en dos dormitorios y dos baños completos, ambos amueblados y con mampara, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y por contar con terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar en cualquier época del año. Los armarios empotrados completan la distribución, ofreciendo un aprovechamiento óptimo del espacio.
La cocina se entrega amueblada y totalmente equipada con horno, microondas, frigorífico combi, lavavajillas, lavadora y secadora, lista para usar desde el primer día. La iluminación LED en todas las estancias aporta eficiencia y confort a cada rincón de la vivienda.
En cuanto a la climatización, dispone de aerotermia con contador individual y suelo radiante en toda la vivienda, con control mediante termostato programable a través de aplicación móvil, lo que garantiza un ambiente cálido y uniforme con un consumo energético muy eficiente.
La iluminación LED en todas las estancias aporta eficiencia y confort, mientras que la climatización se resuelve mediante aerotermia con contador individual y suelo radiante en toda la vivienda, con control a través de termostato programable por aplicación móvil, garantizando un ambiente cálido y uniforme con un consumo energético muy eficiente.
El precio incluye plaza de garaje y trastero, por lo que se trata de una oferta completa y sin sorpresas, pensada para entrar a vivir desde el momento en que se reciben las llaves.
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Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 75 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Exterior