Piso · Ref. RV-6SMWA6M7

Piso en venta en Progreso, Centro

330.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

12% por encima de comparables

2185 €/m² · mediana comparable 1957 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 31/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 11,7% por encima de la mediana de 46 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -11,7% (46 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VIVIENDA CON GARAJE PARA ENTRAR A VIVIR EN PLENO CENTRO Cuenta con 127 m² útiles distribuidos en un amplio recibidor, salón- comedor con acceso a un balcón a la calle, cuatro dormitorios (2 a la calle y 2 a patio de luces), cocina totalmente equipada con salida al patio de luces cubierto, aportando funcionalidad y espacio adicional y dos baños completos, ambos reformados con modernos platos de ducha. Incluye plaza de garaje doble en el primer sótano con acceso mediante ascensor y trastero bajo cubierta. El edificio dispone de ascensor aunque el portal tiene un tramo de escaleras. No obstante, existe la posibilidad de acceso sin barreras a través del garaje. Sistema de calefacción y agua caliente central de gasóleo con contador individual. Ubicada en una zona privilegiada, a escasos metros de la Plaza Mayor, la Alameda, las principales calles peatonales comerciales y la Plaza de Abastos, esta vivienda ofrece una calidad de vida inmejorable. Disfruta de todos los servicios a tu alcance: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y restauración, todo ello sin necesidad de desplazamientos largos. Una ubicación ideal para quienes desean vivir el centro con todas las comodidades a mano. Para más información visite nuestra oficina en C/ Valle Inclán nº3, galerías Santo Domingo o llámenos al 988 241 993.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
151 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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