Piso · Ref. RV-6S76Q9LU

Ático en venta en Rúa de Urzáiz, Centro - Areal

280.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por debajo de comparables

2545 €/m² · mediana comparable 2818 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 357 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza media

  • Precio relativo 59/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,7% por debajo de la mediana de 357 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +9,7% (357 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

OPORTUNIDAD EN URZAIZ – JUNTO A VIALIA Y PRÍNCIPE - En una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Vigo, te presentamos este ático situado en la cuarta planta de un edificio de piedra con carácter, a solo 2 minutos caminando del Centro Comercial Vialia y a 5 minutos de la calle Príncipe. El edificio, con encanto y techos altos, está siendo reformado: ya cuenta con amplio ascensor instalado, placas de madera, y con el proyecto aprobado para la sustitución de vigas dañadas y mejora integral de las zonas comunes. La vivienda, actualmente diáfana, ofrece muchísima luz natural gracias a su altura, amplios ventanales tanto a fachada principal como hacia la parte trasera y orientación. Originalmente disponía de varios dormitorios, por lo que permite múltiples posibilidades de distribución y diseño a medida. Una excelente opción tanto para invertir como para crear tu hogar en pleno corazón de Vigo, con todos los servicios, transporte y vida urbana a tu alcance. Vive el centro con historia y posibilidades – Inmobiliaria MPGal La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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