Piso · Ref. RV-6RLB9KQY

Piso en venta en Rúa Montecelo Alto, Travesía de Vigo - San Xoán

290.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

4143 €/m² · mediana comparable 3654 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 71 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 29/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,4% por encima de la mediana de 71 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -13,4% (71 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

MPGal te presenta esta fantástica vivienda en Montecelo Alto, Vigo, donde calidad constructiva, confort y entorno se combinan para ofrecer un hogar muy por encima de la media. Este precioso piso destaca por sus bonitas vistas a la Ría, excelentes materiales y una cuidada distribución. Dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día. Los suelos y armarios en parquet aportan calidez y elegancia a toda la vivienda, mientras que la cocina, con suelo porcelánico, ofrece un espacio práctico y resistente, perfectamente integrado en el conjunto. La vivienda cuenta con doble ventanal con sistema Climalit, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico, reforzado además por una insonorización de alta calidad que asegura tranquilidad absoluta. Las puertas oscilobatientes y la puerta de entrada blindada aportan un plus en seguridad y confort. Calefaccion y ACS centrales de gas natural pero con contador individual. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables vistas a la ría, que aportan luminosidad y un entorno privilegiado difícil de igualar. Incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche de gran tamaño (más de 5 metros) y un trastero espacioso, cubriendo todas las necesidades de almacenaje. Ubicada en una zona con excelentes servicios, a tan solo 5 minutos del centro comercial Carrefour, 10 minutos de Vialia, con acceso cercano a la senda verde y excelentes conexiones con la autopista, lo que facilita la movilidad sin renunciar a un entorno tranquilo. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad de vida. MPGal, tu inmobiliaria de confianza. La información contenida en este anuncio se muestra a título informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles errores o modificaciones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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