Piso · Ref. RV-6PRKS9PW

Piso en venta en Anton Vilar Ponte, Falperra - Santa Lucía

395.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

3950 €/m² · mediana comparable 3919 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 44/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,8% por encima de la mediana de 22 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -0,8% (22 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Disponible en venta interesante vivienda en Antón Vilar Ponte (antes División Azul), A Coruña. Se encuentra en la 1ª planta de un edificio con ascensor construido en 1963. La superficie de la vivienda es de 100m2 y destaca por su gran capacidad y versatilidad. Está distribuida en salón, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 estancias adicionales tipo italianas que multiplican sus posibilidades de uso. Cuenta además con baño y aseo, ambos con ventana para una óptima ventilación natural. Como valor añadido, dispone de un gran patio de unos 70 m2 en la parte posterior del edificio, lo que proporciona un desahogo único y un amplio espacio de almacenamiento adicional. Esta característica, sumada a su generosa superficie, ofrece un potencial de actualización extraordinario para adaptarla a tus necesidades. Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión para alquilar. Se encuentra en una ubicación estratégica dentro del código postal 15005. Con todos los servicios básicos para tu día a día en el entorno y muy próxima a calles principales como la Calle Juan Flórez, Médico Durán o Doctor Fleming. Tendrás el centro de la ciudad a un paso y contarás con una conexión fluida con las salidas y entradas de la ciudad. En Grupo Acredita te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de compra. ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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