Casa · Ref. RV-6L9XGMUV

Casa o chalet en venta en LOS LIÑARES-canido, Coruxo - Oia - Saiáns

495.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

29% por debajo de comparables

1269 €/m² · mediana comparable 1779 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 20 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza media

  • Precio relativo 73/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,6% por debajo de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +28,6% (20 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífico chalet en estructura en una de las mejores zonas de playa de Vigo - Canido Oportunidad única para terminar una vivienda totalmente personalizada en una ubicación privilegiada, con espectaculares vistas a las Islas Cíes, la Isla de Toralla, Cabo Home y la ría de Vigo. La vivienda se encuentra en fase de estructura y dispone de proyecto y licencia en vigor. Está construida con cerramientos de perpiaño, quedando pendiente el acondicionamiento interior para adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario. Distribución prevista: Planta baja: garaje con capacidad para dos coches. Primera planta: amplio salón con doble altura, cocina, lavandería y un magnífico porche-terraza. Segunda planta: posibilidad de distribuir hasta cuatro dormitorios en diferentes niveles. Última planta: espacio multifuncional con acceso a una terraza, ideal como despacho, sala de ocio, gimnasio o dormitorio principal. La parcela tiene una superficie de 522 m² y está situada en Canido, una de las zonas residenciales más exclusivas de Vigo. Una excelente oportunidad para crear una vivienda de diseño en un entorno privilegiado, disfrutando de una ubicación excepcional y de unas impresionantes vistas panorámicas a la ría de Vigo. INTERVIVIENDA, con 30 años de experiencia en el sector, te ofrece el mejor asesoramiento inmobiliario, fiscal y financiero para que la compra de tu hogar sea un éxito.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
390 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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