Casa · Ref. RV-6CA29RT5
Casa o chalet en venta en Ventiun
48.000 €
Ventiun, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
73% por debajo de comparables
274 €/m² · mediana comparable 1010 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 112 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
70/100 · Confianza baja
- Precio relativo 96/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 72,8% por debajo de la mediana de 112 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +72,8% (112 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 175 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado