Piso · Ref. RV-68NB4V6C

Piso en venta en Avenida de Lamadosa, Eirís

400.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

33% por encima de comparables

4082 €/m² · mediana comparable 3059 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza media

  • Precio relativo 15/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,4% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -33,4% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífico piso en venta en la Avenida Lamadosa, muy luminoso y en un edificio de reciente construcción. Se trata de un séptimo piso con ascensor y sus 98m² construidos se distribuyen de la siguiente manera: Tres habitaciones, dos de ellas totalmente exteriores, la principal con baño incorporado con plato de ducha y con acceso directo a la galería. Una segunda habitación muy luminosa también con acceso directo a la galería. La tercera habitación da a un patio interior. Todas las habitaciones disponen de un amplio armario. Un salón, amplio y soleado desde el cual se tiene acceso a la galería de la vivienda. Un cuarto de baño con bañera y como decíamos un segundo baño incorporado a la habitación principal con plato de ducha. Cocina totalmente equipada con lavavajillas, combi, horno, vitrocerámica, microondas y un cuarto independiente para el tendedero y la lavadora. En el precio del piso se encuentran incluida una plaza de garaje a la que se accede directamente desde los tres ascensores del edificio, amplia y de muy fácil maniobrabilidad. Un trastero al que también se accede directamente desde los ascensores. El piso dispone de puerta de seguridad, calefacción gas ciudad, videoportero, carpintería interior de madera de roble, suelos de tarima flotante y ventanas climalit oscilibatientes. El edificio dispone de placas solares lo que hace que la factura de la luz se reduzca considerablemente. Zona con todos los servicios (a escasos metros encontraremos colegios, guarderías, bancos, supermercados, . etc) muy bien comunicada con las arterias de entrada y salida de la ciudad. No dude en solicitarnos más información.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
98 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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