Piso · Ref. RV-677H84S9

Piso en venta en Avenida de Rosalía de Castro, Ensanche - Sar

210.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

1% por debajo de comparables

3889 €/m² · mediana comparable 3934 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 31 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 48/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,1% por debajo de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +1,1% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Agencia Inmobiliaria Amor vende apartamento para reformar. En pleno centro de la ciudad. Ubicado en la Avenida Rosalía de Castro, con vistas a la Plaza de Vigo. Esta vivienda con una superficie de cincuenta y cuatro cuadrados (54m²) construidos está situada en una quinta planta con ascensor y es totalmente exterior. Y se distribuye en dos dormitorios, un salón – comedor, cocina sin amueblar y un baño completo, con todas las estancias independientes. El dormitorio principal y el salón – comedor tienen vistas a la Plaza de Vigo, el otro dormitorio y la cocina dan a una pequeña calle. La cuota de comunidad de la vivienda es variable, situándose aproximadamente entre 20 € y 40 € al mes según los gastos mensuales. La vivienda cuenta con acometida de gas ciudad sin conexión activa, lo que permite su aprovechamiento para futuras mejoras o modernización de las instalaciones. Este inmueble está en una zona privilegiada, con todas las comodidades accesibles sin necesidad de desplazarse y muy cerca de importantes accesos y salidas de la ciudad. De forma adicional, puede adquirirse un trastero de unos quince metros cuadrados (15m²) en el mismo edificio por 30.000€. Para más información y/o para concertar una visita, contacta con: Agencia Inmobiliaria Amor en la Calle del Hórreo nº60 – 1ª Planta. Nota: Este anuncio es meramente informativo y no constituye un compromiso contractual. Puede contener errores.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
54 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
Contactar Guardar