Casa · Ref. RV-63HZTAX8

Casa en venta en Rúa Almirante Chicarro, 7, Viveiro

110.000 €

Viveiro, Viveiro, Lugo

Precio relativo frente a comparables

58% por debajo de comparables

367 €/m² · mediana comparable 872 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Viveiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

80/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 91/100
  • Potencial turístico 79/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 58,1% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.

  • Descuento frente a comparables: +58,1% (17 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

EDIFICIO HISTÓRICO PARA REHABILITACIÓN EN PLENO CENTRO DE VIVEIRO - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Ubicado en una de las principales calles del casco histórico de Viveiro, en Calle Almirante Chicarro, 7, este edificio singular ofrece un potencial excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad única en el corazón de la ciudad. Situado en una zona peatonal, tranquila y segura, rodeado de tiendas, restaurantes, servicios y puntos de interés, garantiza un estilo de vida cómodo con todo a su alcance. El inmueble, que requiere una rehabilitación integral, cuenta con una distribución ideal para desarrollar cuatro viviendas independientes. Su estructura se compone de bajo comercial, tres plantas superiores y un bajo cubierta, con 64 m' por nivel, permitiendo una distribución versátil y adaptable a distintos proyectos residenciales o turísticos. Por tan solo 110.000 €, esta es una oportunidad inmejorable para recuperar una propiedad con encanto en una de las zonas más demandadas de Viveiro. No dejes pasar esta ocasión única. Para más información o concertar una visita, llámanos al *** y descubre todo el potencial de este edificio en una ubicación privilegiada.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
300 m²
Estado
A reformar
Antigüedad
30 a 50 años
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Aire acondicionado
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