Piso · Ref. RV-63AM3WEL

Piso en venta en Rua Irmans Vilar Ponte, Conxo

444.000 €

Conxo, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

3241 €/m² · mediana comparable 3214 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 44/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,8% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -0,8% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ÁTICO EN VENTA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA ESPECTACULAR ÁTICO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA DE 46 M² Y GARAJE. Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades y añade un valor difícil de encontrar: una espectacular terraza de 46 m² con unas vistas privilegiadas de Santiago de Compostela. Situado en una novena planta, este piso ofrece una panorámica excepcional de la ciudad, con vistas al Hospital Clínico Universitario, al Sanatorio de Conxo y a buena parte del skyline compostelano. La vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. El amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su altura, tiene acceso directo al balcón y a la gran terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. La cocina se entrega sin amueblar, permitiendo al futuro propietario diseñarla completamente a su gusto. Además, dispone de una práctica ventana de comunicación con el comedor. Un aspecto muy especial de esta vivienda es que, a pesar de que el edificio tiene unos 19 años, el piso nunca ha llegado a estar habitado, por lo que se conserva en un magnífico estado. La calefacción y el agua caliente son mediante caldera individual de gas ciudad. El precio incluye plaza de garaje y trastero situado en la misma planta de la vivienda, un detalle muy cómodo para el día a día. Características 9ª planta con excelentes vistas. Terraza de 46 m². Vivienda nunca habitada. 4 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. 2 baños completos. Amplio salón con salida a balcón y terraza. Cocina sin amueblar. Calefacción individual de gas ciudad. Plaza de garaje incluida. Trastero en la misma planta. Una oportunidad única para disfrutar de una de las mejores terrazas de Santiago y crear un hogar totalmente a tu medida Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:PIS_3981

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
14
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
137 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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