Casa · Ref. RV-5VM7367Q

Casa o chalet en venta en Sanxenxo, Sanxenxo pueblo

1.595.000 €

Sanxenxo pueblo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

139% por encima de comparables

3600 €/m² · mediana comparable 1509 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 91,4% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -91,4% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Futura construcción Villa de lujo de extraordinaria belleza en la playa. Desarrollada en dos plantas, en la planta inferior tenemos una gran zona central muy amplia y diáfana de día con salón-comedor y cocina iluminada con un gran ventanal orientado al porche exterior con vistas increíbles al mar, lavandería independiente y aseo de cortesía. La zona de noche está apartada hacia uno de los lados y consta de tres suites completas con baño y vestidor incorporado en cada una de ellas y todas con salida al porche exterior. Es una villa muy confortable al estar desarrollada mayormente en planta baja. En la parte superior se encuentra la enorme suite principal con baño, vestidor doble y una gran balconada hacia el mar que le confiere mayor intimidad. Esta villa está concebida con materiales ecológicos y un diseño racional con eficiencia energética para que sea casi autosostenible y más responsable con el medio ambiente. El precio incluye la finca, el proyecto, los trámites administrativos y la construcción de la villa con materiales de primera calidad, todo llave en mano. No incluye impuestos ni tasas. Como extras en esta promoción se entrega la cocina, lavandería y baños amueblados, los armarios divididos y terminados, una piscina climatizada y el garaje para dos vehículos en el ala opuesta a los dormitorios.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie construida
443 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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