Piso · Ref. RV-5SUGYYWX
Piso en venta en Rúa Montirón, San Roque - As Fontiñas
325.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
8% por encima de comparables
2500 €/m² · mediana comparable 2321 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 41 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
41/100 · Confianza alta
- Precio relativo 35/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 7,7% por encima de la mediana de 41 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -7,7% (41 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 130 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior