Piso · Ref. RV-5RPUF4H4

Piso en venta en Rúa Álvaro Cunqueiro, Esteiro

190.000 €

Esteiro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

27% por encima de comparables

2088 €/m² · mediana comparable 1646 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 161 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 19/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,8% por encima de la mediana de 161 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -26,8% (161 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este encantador piso de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en la zona más demandada de Esteiro. Con 91 m² construidos y 60 m² útiles, este inmueble representa la opción perfecta tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores astutos. Situado en la planta 2 con acceso por ascensor, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios que necesitas. El piso combina funcionalidad y confort en un espacio bien distribuido. Además, dispone de un práctico trastero para almacenar tus pertenencias. La vivienda está en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Construido en 1992, este inmueble exterior ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más cotizadas. Con calefacción eléctrica y clasificación energética G, es una inversión inteligente en un barrio con alta demanda y excelente accesibilidad a comercios, transporte y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Esteiro! Puedes ver más propiedades en nuestra web El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
91 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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