Casa · Ref. RV-5LXCGARX
Casa o chalet en venta en Toen, San Francisco
269.000 €
San Francisco, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
57% por encima de comparables
1446 €/m² · mediana comparable 921 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 103 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
29/100 · Confianza baja
- Precio relativo 16/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 57,0% por encima de la mediana de 103 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -57,0% (103 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 186 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado