Casa · Ref. RV-5LACP5UL

Casa o chalet en venta en Calle de la Cruz, A Guarda

195.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

1219 €/m² · mediana comparable 1219 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🏡✨️𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗹𝗰𝗶𝗱𝗼𝘀, 𝗟𝗔 𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗜𝗔✨️🏡 Casa de pueblo con pequeña parcela de 478 m2, , con vistas despejadas, hacia Portugal. Desde el jardín y la terraza se pueden ver unos preciosos amaneceres durante todo el año. Una gran parte de la fachada es de piedra, además tiene una bonita fuente en el exterior. Está distribuida en dos plantas: ✔️En la planta baja, con entrada independiente, tenemos dos accesos uno desde un gran salón, utilizado para grandes eventos familiares, y otra entrada hacia las dos habitaciones y un baño completo, totalmente reformados. Esta planta baja también se comunica el salón con la habitaciones por el interior. Esta parte tiene un pequeño saliente a modo de terraza y que tiene entrada independiente también desde el interior. ✔️En la planta superior, encontramos 4 estancias, en la actualidad tres están siendo utilizadas como habitaciones y una como salón, además dispone de una pequeña cocina, y un baño completo. En esta planta tenemos un pequeño hall y una terraza con vista al Rio Miño. Es una casa con muchas posibilidades, lista para entrar a vivir! Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
160 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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