Casa · Ref. RV-5D7YHMLB
Casa o chalet en venta en Baiona
435.000 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
34% por debajo de comparables
1565 €/m² · mediana comparable 2387 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 30 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
70/100 · Confianza media
- Precio relativo 76/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 34,4% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: +34,4% (30 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 278 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Calefacción
- Gasóleo
- Agua caliente
- Gasóleo
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior