Casa · Ref. RV-5CUHPUQG

Casa o chalet en venta en Panxón

615.000 €

Panxón, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

44% por debajo de comparables

1230 €/m² · mediana comparable 2200 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 44,5% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: +44,5% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Despierta y acuéstate con el mar a tus pies! Haz realidad el sueño de vivir frente al mar con este espectacular chalet en Panxón, construido en 1990, con todo el potencial para convertirse en la casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y unas vistas incomparables. Ubicación privilegiada: A solo 1 km de la playa, 500 metros de la parada de bus, 10 km de Vigo y a 2 km del centro de Nigrán. Distribución de la vivienda: Planta principal: Patio de entrada de 80 m² Cocina abierta al salón Zona de lavandería 2 baños completos Espectacular churrasquera de 70 m² con techo acristalado Planta intermedia: Segundo salón Gran terraza con impresionantes vistas al mar Primera planta: 4 dormitorios 2 baños adicionales Planta superior: Gimnasio Dormitorio en suite con vestidor y terraza al mar Bajocubierta con 2 dormitorios y 2 baños (en fase de finalización) Exterior y parcela: Parcela de 1.000 m² Piscina privada Zona ajardinada Calidades y equipamiento: 500 m² construidos Calefacción y agua caliente por gas ciudad Ventanas de aluminio y madera con doble acristalamiento Suelos de mármol y parquet Este chalet no es solo una vivienda, es un estilo de vida. ¡Ven a descubrirlo y enamórate del mar cada día!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie construida
500 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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