Piso · Ref. RV-56U7R2HN
Piso en venta en Rúa Méndez Núñez, 34, Centro
225.000 €
Centro, Ferrol, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
56% por encima de comparables
2250 €/m² · mediana comparable 1443 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 32 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
27/100 · Confianza media
- Precio relativo 7/100
- Potencial turístico 43/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 55,9% por encima de la mediana de 32 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
- Descuento frente a comparables: -55,9% (32 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 100 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Trastero
- Aire acondicionado
- Amueblado