Casa · Ref. RV-4YMMNW2S

Casa en venta en Rúa Lamazáns, Ponteareas

260.000 €

Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

100% por encima de comparables

1831 €/m² · mediana comparable 917 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ponteareas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 9/100
  • Potencial turístico 41/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 99,7% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.

  • Descuento frente a comparables: -99,7% (17 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplia casa ubicada en Ponteareas, con mucha iluminacion por ser toda exterior, ubicada en zona tranquila, te ofrece una vida de comodidad y serenidad. Ubicada en el centro de Ponteareas y a 25 minutos de Vigo, disfrutarás de una excelente conexión con la carretera nacional 120, que te llevará a comunidades cercanas. Ideal tanto para inversión, como para vivienda permanente o segunda residencia. La propiedad cuenta con una buena distribucion, por ser una vivienda unifamiliar esta compuesta de planta baja, dedicada a garaje y otros usos y planta alta, destinada a vivienda y una finca de 178 m² segun catastro. Dispone de un salón comedor integrados en un amplio espacio, 4 habitaciónes, con armarios de madera, un baño, cocina empotrada, con cocina de gas. Además, la casa incluye un pequeño trastero debajo de las escaleras, perfecta para almacenamiento y un patio. Los suelos son de cerámica, las ventanas de aluminio, alcantarillado, agua de traida municipal, la casa se encuentra cerca de todos los servicios cercanos. La casa, fue construida en 1975 está en buen estado y lista para entrar a vivir. Con buena orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas con beneficios fiscales, por lo que los menores de 36 años y familias numerosas, no pagan impuestos, y en los demás casos tienen descuentos en los impuestos! No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico chalet y hacer de él tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo! RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. "

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
142 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
30 a 50 años
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo F · 299 kWh/m²·año
Emisiones
G · 77 kg CO₂/m²·año
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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