Piso · Ref. RV-4V5PWH2A

Piso en venta en Estrada do Vilar, 19, Lavadores

185.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

33% por debajo de comparables

1682 €/m² · mediana comparable 2509 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 85 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,0% por debajo de la mediana de 85 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +33,0% (85 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende planta baja con entrada totalmente independiente, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La propiedad dispone de garaje, amplio terreno privado con acceso para varios vehículos y un sótano completamente aprovechable, perfecto como almacén, taller, gimnasio o zona de ocio. En la finca existe además una edificación auxiliar, equipada con barbacoa, salón para reuniones o meriendas y baño, un espacio ideal para disfrutar con familiares y amigos durante todo el año. La vivienda ofrece una excelente distribución y un gran potencial de actualización. La cocina requiere reforma, lo que brinda la oportunidad de adaptarla completamente al gusto del futuro propietario y revalorizar el inmueble. Una propiedad con muchas posibilidades, amplios espacios y un entorno privado, perfecta para quienes buscan disfrutar de una casa con terreno y múltiples opciones de uso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
110 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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