Piso · Ref. RV-4RJGQ4L6
Piso en venta en Rúa Noria, 21, Coiro
172.500 €
Coiro, Cangas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
27% por debajo de comparables
1742 €/m² · mediana comparable 2371 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 13 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
69/100 · Confianza media
- Precio relativo 79/100
- Potencial turístico 69/100
- Fundamentales 39/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 26,5% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
- Descuento frente a comparables: +26,5% (12 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 99 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Aire acondicionado