Piso · Ref. RV-4QUMFKGL

Piso en venta en Avenida Monelos, Los Castros - Castrillón

298.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

3465 €/m² · mediana comparable 2938 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,0% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -18,0% (19 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Entrando en nuestra página web podrás ver la ficha técnica con todos los datos del inmueble y un plano de distribución con los metros cuadrados de cada estancia. También podrás almacenar una búsqueda y recibirás cada semana en tu email los inmuebles que se adapten a tus criterios. AVENIDA MONELOS (ZONA CASTRILLÓN - EIRÍS).- Tres dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños, terraza a patio. Garaje y trastero en sótano -1. Es un primero (altura de segundo porque hay entreplanta) con ascensor con capacidad para cuatro personas y tiene un pequeño escalón dentro del portal, salvable con rampa móvil. El salón-comedor y el dormitorio principal dan a la calle y el resto a patio manzana, excepto los baños que son interiores. Ventanas de aluminio con cristal doble de corredera. Suelos de parqué (restaurado recientemente) en toda la vivienda excepto cocina y baños. Armarios empotrados en dos de los dormitorios. Carpintería interior en sapelly. Calefacción eléctrica. Vitrocerámica. Agua caliente con termo eléctrico. El piso vale para entrar a vivir como se puede apreciar en las fotografías, susceptible de actualización dado que se trata de una construcción del año mil novecientos noventa y uno. Nuestros asesores inmobiliarios están especializados por zonas para poder darle el mejor servicio y que el inmueble que usted compre esté a un precio de mercado adecuado. Además verificamos todos los datos de los inmuebles (metros, antigüedad, calidades, etc.) y con cada visita le entregamos una ficha (con todas las características, un plano, información de la zona y los gastos adicionales al precio de compra). Horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00 de lunes a viernes. Este anuncio no es vinculante (puede contener errores). Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
86 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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