Piso · Ref. RV-4QMQJGDE
Piso en venta en Rúa Aguia, Casablanca - Calvario
295.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
10% por encima de comparables
2731 €/m² · mediana comparable 2491 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 71 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
43/100 · Confianza alta
- Precio relativo 33/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 9,6% por encima de la mediana de 71 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -9,6% (71 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 108 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Calefacción