Casa · Ref. RV-4PKA7253

Casa o chalet en venta en Estrada Pola Vía, 121, Panxón

1.550.000 €

Panxón, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

88% por encima de comparables

3875 €/m² · mediana comparable 2062 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 9/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 87,9% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: -87,9% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Exclusivo, chalet de 400 m², en patos, Nigran, a dos minutos caminando de la playa, con impresionantes vistas a las islas Cies, finca privada de 1350 m² con una increíble Infinity Pool de agua salada, la vivienda cuenta con tres ampliosdormitorios, cinco baños completos y una espaciosa cocina con salón, comedor estilo loft la planta baja es un espacio versátil ideal para organizar eventos, gimnasio personal o utilizarla para segunda cocina. Tres plantas, en la planta superior se encuentra una suite de matrimonio con una amplia terraza, con vistas a las islas Cies, con baño propio con ducha y bañera frente a la ventana y vestidor. En esta misma planta se encuentra una habitación infantil con baño completo. En la primera planta se encuentra un amplio salón, comedor, cocina, tipo loft con una amplia terraza con vistas a la playa de patos, en esta planta también encontramos un aseo y una tercera habitación con cama de matrimonio. Contamos con un colchón hinchable doble y otro individual para invitados. En la planta baja tenemos el cuarto de los utensilios de limpieza, un cuarto de almacenaje y uso privado, una alacena, un garaje de bicicletas, un baño completo y una amplia cocina comedor, un espacio ideal para eventos. El jardín cuenta con piscina de agua salada.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
400 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
Contactar Guardar