Piso · Ref. RV-4ME39KFB

Piso en venta en Couto

330.000 €

Couto, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

51% por encima de comparables

3667 €/m² · mediana comparable 2430 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 26 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 9/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,9% por encima de la mediana de 26 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -50,9% (26 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VIVIENDA A ESTRENAR, EXTERIOR Y MUY LUMINOSA, EN ZONA PABELLÓN DE OS REMEDIOS La vivienda, completamente exterior y con orientación corrida de adelante hacia atrás, garantiza luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Cuenta con tres dormitorios, un amplio salón con cocina americana integrada, perfecto para un estilo de vida actual, y dos baños completos. Los espacios son diáfanos y versátiles. Dispone de suelos de tarima, carpintería exterior con ventanas Climalit con rotura de puente térmico, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, y sistema de calefacción mediante geotermia, eficiente y sostenible. Incluye además plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad imprescindible en el día a día. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a un paso: zonas deportivas, centros educativos, comercios y excelente conexión con el centro de la ciudad. Una oportunidad ideal para estrenar vivienda con todas las comodidades actuales. En Cuarto Hache contamos con un asesor financiero que buscará un producto a tu medida. Sin estar vinculados a ninguna entidad bancaria, buscará la mejor opción para cada operación.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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