Casa · Ref. RV-4L82XQBL

Casa en venta en Rúa dos Curros, 55, Castiñeiras

220.000 €

Castiñeiras, Ribeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

21% por debajo de comparables

894 €/m² · mediana comparable 1126 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ribeira · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 64/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,5% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 80 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,9% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +20,5% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,55% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,9% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda pareado con vistas al mar a solo 200 metros de la playa en Ribeira. Esta vivienda se encuentra en la Calle Dos Curros, en la zona de Carreira – Castiñeiras (Ribeira), una de las áreas más valoradas por su tranquilidad y proximidad al mar. La propiedad cuenta con 274 m² construidos distribuidos en varias plantas y una parcela independiente de 154 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y con múltiples posibilidades, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda. Además, está muy cerca de varias playas de la zona, como la Playa de Castiñeiras, la Playa Mosqueiros y la Playa A Catía, lo que permite disfrutar del mar a pocos pasos. La vivienda cuenta con tres plantas, en la planta baja se encuentra una amplia cocina, un salón-comedor con estufa de leña, un baño y una oficina, esta planta cuenta con acceso directo al exterior. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, un hueco destinado a baño y una terraza con vistas al mar, mientras que la segunda planta dispone de un bajo cubierta aislado, adaptable como zona de ocio, despacho o gimnasio. Esta propiedad ofrece gran potencial de reforma y revalorización, combinando amplitud, luminosidad y cercanía al mar en un entorno tranquilo y muy agradable.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
246 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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