Piso · Ref. RV-4L2DDAT5

Ático en venta en Praza Campo da Torre, 13, Campo da Torre - Mollabao

449.000 €

Campo da Torre - Mollabao, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

31% por debajo de comparables

2159 €/m² · mediana comparable 3112 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 78/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,6% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +25,6% (18 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ABSTENERSE INMOBILIARIAS.Se vende cn entrega en 3-4 meses desde contrato de arras o cambia ajustando diferencias por casa zona Pontevedra o a pocos minutos a pie.Ático totalmente exterior con todas las orientaciones ya que es el mas alto del edicifio y ocupa toda la planta.Vistas despejadas a la montaña y a la ria de Pontevedra.Se encuentra situado en zona tranquila y silenciosa a escasos metros de la alameda.Tiene 208m construidos con terraza de 35 metros muy espaciosa para hacer celebraciones,comidas y demas actividades,que cuenta con una barbacoa de obra y fregadero con agua caliente y fria.4 habitaciones,una de ellas tipo suite con baño y otros dos baños mas aparte,cocina cn despensa separada con mueble enorme para menaje de cocina,comida y demas utensilios.En esta estancia tambien se ubica la caldera y la lavadora.Salón con estufa de pellets de 13 kw impecable.Se han cambiado los radiadores y la instalación de agua sanitaria de todo el piso con material multicapa y todas las conexiones desde la llave de paso.Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad puesta hace tres años.Suelos de mármol en pasillos y recibidor,cerámicos en cocina y baños y de madera recientemente barnizados en el resto de estancias.Caldera de condensación eficiente baxiroca a gas ciudad,armarios grandes empotrados de madera maciza y ventanas dobles en todo el piso.Muy buenas calidades,fuè un piso que se lo quedó el constructor del edificio y lo hizo para èl por lo que puso lo mejor del momento. tiene incluidos en el precio 2 trasteros grandes y garaje en el mismo edificio para coche mediano estilo golf,a3,seat león...

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
208 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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