Piso · Ref. RV-4KM6GVRF

Piso en venta en Centro

100.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

1429 €/m² · mediana comparable 1690 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,5% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +15,5% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

APARTAMENTO EXTERIOR A ESTRENAR EN ZONA CENTRO. Vivienda a fachada principal, con una superficie útil de 70 m², y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de luminoso salón con cocina americana, completamente amueblada y equipada, generando un ambiente abierto, moderno y funcional; dos dormitorios, destacando el principal en suite, además de un baño general que da servicio al resto de estancias. En cuanto a calidades, cuenta con suelos de tarima que aportan calidez, ventanas tipo Climalit con rotura de puente térmico que mejoran el aislamiento térmico y acústico, calefacción mediante sistema de aerotermia y agua caliente de gasóleo con contador individual. Como complemento, incluye plaza de garaje y bodega, un valor añadido fundamental en una ubicación tan céntrica. Una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con todos los servicios a pie de calle y excelente conexión con el resto de la ciudad. Si deseas más información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto sin compromiso. Precio a consultar! En Cuarto Hache contamos con un asesor financiero que buscará un producto a tu medida. Sin estar vinculados a ninguna entidad bancaria, buscará la mejor opción para cada operación.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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