Piso · Ref. RV-4GX8MKJZ

Piso en venta en Teis

175.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

2574 €/m² · mediana comparable 2574 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza media

  • Precio relativo 46/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Luz, ubicación y rentabilidad junto al mar Piso reformado de 3 dormitorios con licencia turística, trastero y a 300 m de la playa. Listo para entrar a vivir o rentabilizar. Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las oportunidades que ofrecen. Este piso en Teis reúne ambas. A pocos minutos de la playa de A Punta y de la ETEA, combina la comodidad de vivir con todos los servicios y el atractivo de una inversión lista para rentabilizar. La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, un luminoso salón y cocina americana totalmente equipada. Completamente exterior, con orientación sur y totalmente amueblada, está lista para entrar a vivir. Además, incluye un práctico trastero. Su licencia de alquiler turístico en vigor desde 2021, totalmente regularizada, supone un importante valor añadido para quienes buscan una inversión inmediata. Situada en una zona con excelente comunicación, supermercados, colegios y transporte público a pocos pasos, representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
68 m²
Ascensor
No
Amueblado
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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