Piso · Ref. RV-4GECVMNU

Piso en venta en Rosa, Ensanche - Sar

350.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

2778 €/m² · mediana comparable 3231 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza media

  • Precio relativo 65/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,0% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +14,0% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos esta espaciosa vivienda situada en Rúa da Rosa, una de las zonas más demandadas de Santiago de Compostela por su excelente ubicación. A escasos minutos de la estación intermodal (tren y autobús) y con todos los servicios al alcance, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. La vivienda dispone de 126 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en cuatro amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón independiente. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización para adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Cuenta con calefacción eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad en el día a día. Si buscas una vivienda amplia, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de reforma en el corazón de Santiago de Compostela, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. EMPIEZA POR IMAGINARLO, NOSOTROS TE ASESORAMOS PARA HACERLO REALIDAD Encuentra más en http://www.quatrium.es NOS MOVEMOS POR TI. *Impuestos no incluidos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
126 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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