Piso · Ref. RV-4DQ77G6E

Piso en venta en Praza de Vigo, Ensanche - Sar

600.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

22% por encima de comparables

3488 €/m² · mediana comparable 2868 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 38 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 22/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 21,6% por encima de la mediana de 38 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -21,6% (38 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso tipo dúplex. En Plaza de Vigo con TERRAZA, con magníficas vistas del cual se puede divisar el Monte Pedroso hasta el Corte Inglés. El inmueble tiene de una superficie de 172 metros cuadrados construidos. En su planta BAJA con 97 metros construidos: se encuentran dos dormitorios (uno antiguamente pertenecía al servicio), salón - comedor, cocina amueblada y cuarto de baño. La planta ALTA con 75 metros cuadrados: Tres dormitorios, sala de estar o distribuidor y cuarto de baño. La primera planta también tiene una impresionante terraza de vistas panorámicas con una superficie de 50 m2 construidos. Se trata de un edificio muy tranquilo, con pocos vecinos por planta. La calefacción y agua caliente sanitaria de la vivienda es a GASOIL CENTRAL, con contadores individuales. ASCENSOR. Vivienda exterior con unas vistas espectaculares. Edificio construido en año mil novecientos ochenta y seis. En el caso de querer visitar este inmueble; Somos Agencia Inmobiliaria Amor. En Calle Hórreo nº 60 – 1º Piso – Santiago de Compostela. Teléfono dpto. ventas: 981 56 59 99 Correo electrónico: ventas@inmobiliariaamor.com Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
172 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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