Piso · Ref. RV-4DMFW5GQ
Piso en venta en Avenida das Camelias, 50, Camelias - Pi y Margall
415.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
6% por encima de comparables
2610 €/m² · mediana comparable 2472 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 20 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Contrato / ocupación con horizonte hasta 2029
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza media
- Precio relativo 38/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 5,6% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -5,6% (20 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 159 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior