Piso · Ref. RV-4DMFW5GQ

Piso en venta en Avenida das Camelias, 50, Camelias - Pi y Margall

415.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

6% por encima de comparables

2610 €/m² · mediana comparable 2472 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 20 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Contrato / ocupación con horizonte hasta 2029

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

45/100 · Confianza media

  • Precio relativo 38/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,6% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -5,6% (20 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se presenta a los inversores una oportunidad única: adquirir un piso con impresionantes vistas al mar en una zona altamente solicitada, con una rentabilidad del 2,85%. Esta oferta exclusiva brinda una oportunidad excepcional para expandir su cartera con confianza y asegurar un éxito financiero sólido. La adquisición de un piso en Galicia se posiciona como una inversión destacada, respaldada por la fuerte demanda turística y el creciente atractivo como destino vacacional. La fusión de su belleza natural, su rica herencia cultural y su exquisita gastronomía promete un retorno estable y un valor duradero para los inversores. An exclusive opportunity is presented to investors: acquiring an apartment with stunning sea views in a highly sought-after area, offering a 2.85% return. This exclusive offer provides an exceptional opportunity to expand your portfolio with confidence and ensure solid financial success. Purchasing an apartment in Galicia stands out as a prominent investment, backed by strong tourist demand and growing appeal as a vacation destination. The fusion of its natural beauty, rich cultural heritage, and exquisite cuisine promises a stable return and lasting value for investors. Piso muy amplio con magnificas vistas al mar. El piso se encuentra alquilado con contrato hasta 2029. Suelos madera. Armarios empotrados. Terraza interior y exterior con galería.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
159 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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