Piso · Ref. RV-4D5VSLS9

Piso en venta en Rúa Río Xubia, Fajardo

95.000 €

Fajardo, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

50% por debajo de comparables

1022 €/m² · mediana comparable 2033 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 36 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza media

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 49,7% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +49,7% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos este piso de 75 m² construidos ubicado en el barrio de Portanova, una oportunidad perfecta para parejas, pequeñas familias e inversores que buscan rentabilidad. Situado en la quinta planta sin ascensor el piso cuenta con una cocina optimizada con excelente aprovechamiento de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado. Dispone de una zona de lavandería independiente con tendedero interior, salón y dos dormitorios, siendo uno de ellos convertible en tercer dormitorio o vestidor según tus necesidades. El cuarto de baño interior se encuentra en buen estado de conservación. La climatización y agua caliente funcionan mediante gas, proporcionando eficiencia energética. Además, incluye un práctico trastero para almacenamiento adicional. Este piso de segunda mano en buen estado de conservación es una excelente opción como primera vivienda o inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica en Portanova lo convierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y concertar una visita. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
93 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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