Piso · Ref. RV-4CBDNW29

Piso en venta en Centro - Areal

595.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

47% por encima de comparables

3993 €/m² · mediana comparable 2708 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 65 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 47,4% por encima de la mediana de 65 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -47,4% (65 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

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Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
149 m²
Calefacción
Sí
Garaje
Sí
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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