Piso · Ref. RV-4C2L6BRU

Piso en venta en Centro

389.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

20% por encima de comparables

2628 €/m² · mediana comparable 2185 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 47 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,3% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -20,3% (47 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

389.000 € | Vivienda lista para entrar a vivir con garaje y múltiples balcones Se vende amplia y luminosa vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, ubicada en un edificio con dos ascensores. La propiedad destaca por su excelente distribución y espacios generosos. Cuenta con dos amplios salones, ideales para diferenciar zonas de descanso y ocio. Dispone de 4 habitaciones: · Dormitorio principal con baño en suite y balcón · Dos habitaciones adicionales con acceso a balcón · Una cuarta habitación individual La vivienda suma un total de tres balcones, incluyendo un balcón principal de gran tamaño con doble puerta, que aporta gran luminosidad. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantizando buen aislamiento térmico y acústico. Incluye: · Plaza de garaje en el edificio del frente · Trastero Se vende completamente amueblada, tanto la cocina como el resto de la vivienda, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de reformas ni equipamiento adicional. Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
148 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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