Piso · Ref. RV-49LV79ZM

Piso en venta en CONDE TORRECEDEIRA, Berbés - Peritos

240.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

6% por debajo de comparables

2400 €/m² · mediana comparable 2544 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 62 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

53/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 54/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,7% por debajo de la mediana de 62 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +5,7% (62 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Ponemos a la venta esta amplia propiedad de 100 m2 en la calle Conde de Torrecedeira, Vigo. Una ubicación estratégica por su alta demanda, situada junto a la Universidad de Peritos, a 5 minutos del nuevo Barrio del Cura y conectada con Camelias mediante los nuevos ascensores urbanos. Se trata de una segunda planta exterior con ascensor y portal adaptado. Destaca por sus mínimos costes de mantenimiento, con una comunidad de solo 55 € al mes. El agua caliente funciona por gas ciudad. Estado del edificio y distribución: La comunidad ya ha renovado la fachada, la cubierta y las bajantes, por lo que la vivienda se entrega completamente libre de derramas pendientes. • Distribución: 4 dormitorios (dos dobles y dos individuales), salón independiente, cocina con lavadero cerrado, un baño completo con ducha, un aseo y trastero. El dormitorio principal incluye balcón. • Orientación: La zona social y la cocina dan a la fachada posterior, la más silenciosa, disfrutando de sol directo de mañana. Potencial de la propiedad: • Inversión: Su tipología es idónea para el alquiler de estudiantes por habitaciones, garantizando una alta rentabilidad. • Familias: Ideal por espacio y cercanía a colegios y parques. Para más información o concertar una visita, contacte directamente con nosotros.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
Contactar Guardar