Piso · Ref. RV-46P2V55H
Piso en venta en Rúa San Vicente, 63, Os Mallos
285.000 €
Os Mallos, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
32% por debajo de comparables
2375 €/m² · mediana comparable 3467 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 46 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
60/100 · Confianza media
- Precio relativo 83/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 31,5% por debajo de la mediana de 46 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +31,5% (46 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Balcón
- Aire acondicionado
- Amueblado