Casa · Ref. RV-44S3SYTU

Casa o chalet en venta en Lugar de Rosada, Coiro

90.000 €

Coiro, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

30% por debajo de comparables

1452 €/m² · mediana comparable 2083 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 16 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 73/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,3% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +30,3% (13 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa para rehabilitar a la venta en Coiro (Cangas), en un entorno muy tranquilo, muy luminosa y soleada. Con buena comunicación con la Vía Rápida del Morrazo. De aproximadamente 62 m2 y con una parcela de 90 m2. En la actualidad se encuentra en estado de semi-abandono y se está utilizando como espacio para labores de jardinería, carpintería, etc. El acceso a la propiedad es a través del inmueble lindante. Se distribuye en planta baja y bajo cubierta o fayado. Gran oportunidad para reformar la vivienda a su antojo y conseguir un espacio agradable, tranquilo y luminoso en Cangas. En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
62 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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