Casa · Ref. RV-44QUC8LF
Casa o chalet en venta en Xenxides, Oleiros
195.000 €
Oleiros, Ribeira, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
6% por encima de comparables
1309 €/m² · mediana comparable 1235 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 21 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
51/100 · Confianza baja
- Precio relativo 42/100
- Potencial turístico 64/100
- Fundamentales 55/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 5,9% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 80 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,9% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -5,9% (21 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,55% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 149 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado
- Exterior